Vendre une maison à Bourg-la-Reine avec CENTURY 21 In Situ Immobilier

Vendre sa maison des Hauts-de-Seine en réponse à un projet de vie ? Quels sont les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons sur l'année 2022 en Île-de-France et dans les Hauts-de-Seine ?

La vie n’est pas une ligne droite et parfois, un changement de direction impose de vendre sa maison, celle qui a abrité la famille pendant de longues années. Il est donc important de connaître le prix de l’immobilier au moment de la mise en vente pour fixer un prix de vente juste, qui permettra à la vente de se concrétiser rapidement. En Île-de-France, sur le marché des maisons, sur l’année 2022, la tendance est à la hausse avec une augmentation de 5,5 % du prix du mètre carré, qui atteint 3 548 euros. Une tendance inverse dans le département des Hauts-de-Seine, dont le prix des maisons a enregistré une baisse de 5,8 %, pour atteindre un prix moyen du mètre carré encore élevé, à 6 627 euros. Ces chiffres régionaux et départementaux sont des moyennes, qui dessinent les grandes tendances. Idéalement, seule une estimation gratuite et sans engagement, réalisée par un professionnel de la transaction de votre agence CENTURY 21 In Situ Immobilier permet un chiffrage exact de la valeur de votre bien. Concernant Bourg-la-Reine, elle fait partie des villes des Hauts-de-Seine les plus recherchées pour son esprit village, sa proximité de Paris accessible facilement avec le RER B, ses établissements scolaires de très bon niveau, dont le célèbre lycée Lakanal, son conservatoire de musique régionale réputé et ses commerces. D’ailleurs, la ville a été classée 4ème ville des Hauts-de-Seine où il fait bon vivre dans le classement du Figaro.

                                                      (crédit photo : GNU Free Documentation License)

Visite guidée de 3 maisons de 6 pièces à acheter en exclusivité à Bourg-la-Reine dans notre agence immobilière CENTURY 21 In Situ Immobilier 

Au mois de janvier 2023, votre agence CENTURY 21 In Situ Immobilier vendait plusieurs maisons familiales en exclusivité à Bourg-la-Reine.

► Une maison de 145,24 m² pour six pièces, au prix de 770 000 euros. Construite dans les années 50, sur un terrain de 490 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée :  une entrée, une chambre, un grand bureau avec salle d'eau et WC. À l'étage : un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Des combles, un atelier ouvrant sur le jardin et un garage ajoutent au confort de la maison. Travaux à prévoir.

► Une maison de 120 m² pour six pièces, au prix de 988 000 euros. Construite en 1977 et en très bon état, cette maison se déploie sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, un étage et les combles). Au rez-de-chaussée, elle comprend : une entrée, un vaste séjour traversant avec cheminée et prolongé par la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte sur le séjour entièrement aménagée et équipée et un WC. À l’étage : deux grandes chambres ouvrant sur une terrasse et une salle de bains avec WC. Sous les combles : une grande chambre et un espace bureau. Le sous-sol aménagé comprend :  une chambre, un atelier, une cave, une buanderie et un garage.

► Une maison de 176 m² pour six pièces, au prix de 1 095 000 euros. Construite sur un terrain de 400 m², cette maison moderne en parfait état comprend au rez-de-jardin : une entrée avec placard, une cuisine dînatoire ouverte sur un généreux séjour avec poêle à bois et ouvrant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau et accès jardin, un WC, une grande buanderie et un garage pour vélos et deux-roues. À l'étage : un palier prolongé par un balcon, trois grandes chambres avec chacune sa salle d’eau privative (salle de bains avec douche et baignoire pour suite parentale et salles d'eau avec WC pour les deux autres chambres), un dressing (attenant à la suite parentale) et un WC séparé. Au sous-sol : un grand espace de rangement et une cave à vins.

Partagez votre projet immobilier avec notre équipe CENTURY 21  In Situ Immobilier  

Depuis plus de vingt ans, votre agence immobilière CENTURY 21 In Situ Immobilier accompagne les projets immobiliers de ses clients à Bourg-la-Reine et dans les villes voisines (Sceaux, Antony, Bagneux…). Les profils complémentaires des professionnels de l’immobilier de l’agence permettent de répondre à toutes les problématiques : transaction (achat et vente), vente de neuf, recherche de location, gestion locative. Leur parfaite connaissance du marché de l’immobilier local, leurs compétences, leur expérience et leur sens du service client sont les ingrédients gagnants pour une expérience client réussie, comme en témoignent les avis clients recueillis par Qualitelis, n°1 français de la Satisfaction Client dans le secteur de l’hospitalité : “J’ai contacté l’agence par téléphone pour discuter de mon projet. J’ai eu un conseiller qui m’a proposé une visite rapidement et a pris le temps de m’expliquer l’accompagnement proposé par l’agence. Il a toujours fait preuve de professionnalisme et de pragmatisme afin de faciliter les démarches, comme se déplacer pour venir récupérer les clés ou gérer le débarras de meubles que l’acquéreur ne souhaitait pas conserver. J’ai été consultée et informée sur tous les points du dossier sans lourdeur, et bien conseillée sur la stratégie de mise en vente. J’ai aussi beaucoup apprécié que mon conseiller prenne le relai des communications avec le syndic de copropriété pour gérer des sujets spécifiques.” (avis déposé le 17 novembre 2022 par un client vendeur après la signature de l'acte de vente).

Que vous soyez propriétaire, locataire, primo-accédant, vendeur ou investisseur, vous aurez un jour ou l’autre besoin de faire appel aux professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 In Situ Immobilier. En effet, les occasions de solliciter leur savoir-faire sont nombreuses : vendre un bien immobilier, acheter une maison ou un appartement, mettre en location un investissement immobilier, trouver un appartement à louer en solo ou en colocation, faire estimer son bien gratuitement et sans engagement. 

N’hésitez pas à pousser la porte de l’agence et à rejoindre les rangs des clients satisfaits par la qualité de service et l’accueil de leur équipe. À bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Île-de-France
• Population de Bourg-la-Reine : 21 050 habitants
• Propriétaires : 50,2 %

(source : Insee 2019)