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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,80 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 11316

469 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 447000€
274 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.8 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ - BOURG-LA-REINE - Centre-ville
A deux pas du RER Bourg-la-Reine et de toutes les commodités du centre-ville (écoles, commerces, marché), en dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 1987, lumineux appartement traversant composé comme suit.
Entrée avec placard distribuant cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité cuisine ouverte), salle à manger et séjour donnant sur balcon bien exposé, dégagement distribuant 2 chambres spacieuses avec placards, salle d'eau et wc. 3ème chambre possible.
En sous-sol sécurisé : grande cave (9 m²) et 2 emplacements privatifs de stationnement.
Dans une copropriété de 114 lots dont 36 lots principaux.
Montant annuel des charges de copropriété = 2 605 €.
Prix de Vente FAI = 469 000 €. Dont 22 000 € TTC d'honoraires à la charge exclusive de l'acquéreur (4,92 % TTC).

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Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Salle à manger (11,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 9,1 m2
  • Chauffage : Individuel radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude 200l
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1797 €
  • Charges de copropriété : 217 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 2605,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1920,0 € pour 2023

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