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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,19 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 11451

368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.19 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Description

BOURG-LA-REINE Centre-ville
Dans une petite rue très prisée du centre-ville de Bourg-la-Reine, proche des écoles, à deux pas des commerces, à 400 m du RER Bourg la Reine.
Au 2ème étage d'un immeuble en meulière (dont les parties communes ont été refaites récemment), appartement de 3 pièces principales offrant tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, hauteur sous plafond, cheminée), et composé comme suit.
Vaste hall d'entrée (avec placard) distribuant 2 chambres spacieuses (dont une avec cheminée), séjour avec cheminée, cuisine indépendante avec cellier, salle d'eau, wc séparé.
Une chambre de service (13 m² au sol) en dernier étage et 2 caves en sous-sol complètent cet appartement de caractère, à visiter sans tarder !
Dans une copropriété de 43 lots dont 26 lots principaux.
Montant annuel des charges de copropriété = 1 970 €.
Prix Frais d'Agence Inclus = 368 000 €.
Honoraires charge vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,8 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : Refait en 2014, chaudière neuve
  • Charges / mois : 165 €
  • Taxe foncière : 1120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 1970,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29062kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2330,0 € pour 2023

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