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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,47 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 11469

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
291 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.47 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Description

A 5 minutes à pied du RER Parc de Sceaux, à 12 minutes à pied du RER Bourg-la-Reine.
Dans une résidence récente (2013) de bon standing (Franco-Suisse), appartement traversant de 3 pièces principales au 1er étage avec ascenseur, composé comme suit : entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine semi-ouverte, dégagement distribuant deux chambres avec placards offrant accès sur terrasse de 22 m² et jardin de 18 m², salle de bains, wc séparé.
Un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé de l'immeuble complète cet appartement en très bon état, à visiter sans tarder !
Local à vélos sécurisé dans l'immeuble, professions libérales autorisées.
Arrêt de bus « Les Cottages » (ligne 197) au pied de l'immeuble menant au centre-ville en 3 minutes et à la Porte d'Orléans.
Dans une copropriété de 56 lots dont 28 lots principaux.
Montant annuel des charges de copropriété (incluant chauffage, eau froide/chaude, entretien des parties communes) = 3 761 €.
Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus = 470 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 313 €
  • Taxe foncière : 1489 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 3761,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8115kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 27/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 580,0 € pour 2023

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