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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,53 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 11478

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
292 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.53 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ - A 5 minutes à pied du RER Parc de Sceaux, à 12 minutes à pied du RER Bourg-la-Reine.
Dans une résidence récente (2013) de bon standing (Franco Suisse), appartement traversant de 3 pièces principales au 2ème étage avec ascenseur, composé comme suit : entrée, séjour sur balcon, cuisine semi-ouverte, dégagement distribuant deux chambres avec placards, salle de bains, WC séparé.
Un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé de l'immeuble complète cet appartement en bon état, à visiter rapidement !
Local à vélos sécurisé dans l'immeuble, professions libérales autorisées.
Arrêt de bus « Les Cottages » (ligne 197) au pied de l'immeuble menant au centre-ville en 3 minutes et à la Porte d'Orléans.
Dans une copropriété de 56 lots dont 28 lots principaux.
Montant annuel des charges de copropriété (incluant chauffage, eau froide/chaude, entretien des parties communes) = 3 736 €.
Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus = 430 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,3 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1526 €
  • Charges de copropriété : 312 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 3736,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 910,0 € pour 2023

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