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Maison à vendre 6 pièces - 182,54 m2 SCEAUX - 92

Ref : 10353

1 220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
270 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 182.54 m2 - SCEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ - SCEAUX - Musiciens
Dans un environnement très prisé : à 600 m du RER Bourg-la-Reine, à 1 km de la cité scolaire Lakanal (sectorisation collège et lycée Lakanal), au calme.
Édifiée sur un terrain d'environ 375 m², maison des années 1960 en bon état général, proposant de belles prestations et offrant environ 180 m² habitables (plus de 200 m² utiles) répartis en 3 niveaux.
En rez de jardin : entrée, dégagement distribuant 2 chambres spacieuses (15 m² et 18 m²) dont une suite parentale donnant sur terrasse bien exposée, et une avec salle d'eau privative, wc séparé.
Au 1er niveau : dégagement distribuant une vaste cuisine dinatoire de 25 m² avec cellier, lumineux séjour avec cheminée donnant sur balcon bien exposé, chambre spacieuse (16 m²), salle de bains (baignoire d'angle + douche) avec wc.
Au second niveau : grande pièce pouvant être utilisée comme chambre ou espace de loisirs avec bar, chambre de 15 m² avec salle d'eau privative, wc séparé.
En extérieur : jardin, 2 terrasses couvertes, possibilité de stationner 2 à 3 véhicules, abri de jardin, buanderie, atelier.

Les + : état général, prestations, situation, potentiel, sectorisation collège-lycée Lakanal.

Prix Frais d'Agence Inclus = 1 220 000 € F.A.I. Honoraires à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 182,5 m2
  • Surface terrain : 377 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Cuisine américaine (25,8 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Salle de jeux (26,8 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3253 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24653kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 17/08/2024

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