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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 138,20 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 10595

656 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620500€
270 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 138.2 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Description

A 550 m du RER Bourg-la-Reine, à 700 m de la cité scolaire Lakanal, au 1er étage d'un immeuble historique de Bourg-la-Reine offrant le charme de l'ancien (1938), vaste appartement familial traversant de 138 m² habitables.
Vaste hall d'entrée, lumineux espace de vie de 42 m² avec cheminée, office, cuisine indépendante aménagée, 4 chambres (= 2 de plus de 15 m²) dont une offrant accès sur grande terrasse, et une avec salle d'eau privative, dégagement, salle de bains, wc avec lave-mains.
Une grande cave (= 12 m²), un atelier et un emplacement de stationnement couvert et sécurisé complètent les prestations de cet appartement à rafraîchir pour exploiter pleinement son potentiel.

Prix Frais d'Agence Inclus = 656 000 €.
Dont 35 500 € d'honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 5,72 % TTC du montant net vendeur.
Copropriété de 21 lots dont 6 lots principaux.
Montant annuel des charges de copropriété = 5 684 € soit 474 €/mois (incluant chauffage/eau chaude et toutes charges de copropriété).

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Vue globale

  • Surface totale : 138,2 m2
  • Surface habitable : 138,2 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,0 m2)
    • Séjour (42,5 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Pièce (5,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Surface cave : 12,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse accessible
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Toit terrasse refait - couverture parking
  • Taxe foncière : 1914 €
  • Charges de copropriété : 474 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 5684,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37783kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200,0 € et 5720,0 € pour 2023

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